Nieuwbouw in Spanje: wat gebeurt er na de oplevering?

U heeft maandenlang contact gehad met de makelaar. Het appartement uitgezocht. De plannen bekeken. De contracten getekend. De betalingen gedaan. En uiteindelijk krijgt u de sleutel.

Gefeliciteerd!

Maar dan begint het pas echt. Want wat veel kopers van een nieuwbouwwoning in Spanje niet beseffen: de begeleiding van de makelaar houdt in de praktijk vaak op zodra de verkoop is afgerond.

En dan? Dan begint het regelen.

Want u heeft zojuist een prachtige woning aan de Costa Brava gekocht, maar woont honderden kilometers verderop.

En ondertussen moet er iemand achter een wateraansluiting aan. Moet de elektriciteit worden geregeld. Is er een probleem met de airconditioning. Werkt de warmtepomp niet zoals verwacht. Is er een opleverpunt dat nog steeds niet is opgelost.

“Maar de makelaar zou toch helpen?”

Dat is een begrijpelijke gedachte. De makelaar heeft u immers begeleid bij de aankoop.

Maar verkoopbegeleiding en vastgoedbeheer zijn twee verschillende dingen.

Een makelaar kan een belangrijke rol spelen bij het vinden en aankopen van uw woning. Maar na de overdracht hoeft dat niet automatisch te betekenen dat hij uw persoonlijke aanspreekpunt blijft voor alle praktische problemen die daarna ontstaan.

En precies daar komen veel buitenlandse kopers pas achter nadat ze hun geld hebben overgemaakt.

De sleuteloverdracht is niet het eindpunt

Sterker nog: voor de eigenaar begint dan een nieuwe fase.

De woning moet worden gecontroleerd. Eventuele gebreken moeten worden opgevolgd. Garantiepunten moeten worden gemeld. Water en elektriciteit moeten worden geregeld. Documenten moeten worden gecontroleerd. Technische installaties moeten werken.

Want een probleem aan de Costa Brava wacht niet netjes totdat u over drie maanden weer op het vliegtuig stapt.

De harde waarheid

Een woning kopen in Spanje is relatief eenvoudig.

Een woning in Spanje goed laten functioneren terwijl u er niet bent, is een ander verhaal.

Tijdens de verkoop gaat het over de ligging, het uitzicht, de keuken, het zwembad en de prijs. Maar bijna niemand vraagt:

Dus voordat u tekent…

Vraag uw makelaar niet alleen wat hij voor u doet vóór de aankoop.

“En wat doet u voor mij ná de oplevering?”

Wie helpt met praktische zaken?
Wie spreekt de promotor aan?
Wie volgt opleverpunten op?
Wie kan aanwezig zijn wanneer dat nodig is?
Wie kan helpen met water en elektriciteit?
Wie houdt uw woning in de gaten wanneer u terug naar Nederland bent?

Als het antwoord vooral bestaat uit: “Daar moet u zelf even achteraan.” …dan weet u genoeg.

Bij Costavilla kijken we verder dan de handtekening

Wij vinden dat een woning kopen in Spanje niet moet eindigen bij de notaris en een sleuteloverdracht.

De echte verantwoordelijkheid begint namelijk wanneer de woning van u is.

Daarom kunnen wij u ook na de aankoop ondersteunen met praktische zaken, opvolging en vastgoedbeheer aan de Costa Brava.

Het gaat erom dat u er zorgeloos van kunt genieten.

Eerst verkopen. Of ook daarna helpen?

Een goede makelaar helpt u een woning kopen.
Een goede vastgoedpartner helpt u er daarna ook mee leven.

Wist u dat? Na de oplevering staat u er soms alleen voor

En dan? Dan begint het regelen.

“Maar de makelaar zou toch helpen?”

De sleuteloverdracht is niet het eindpunt

De harde waarheid

Dus voordat u tekent…

Bij Costavilla kijken we verder dan de handtekening

Eerst verkopen. Of ook daarna helpen?

Wij zijn er om jou te helpen

Vragen? Wij helpen je graag.

+34 651 75 77 44

Sluit dagelijks om 20.00 uur

carla@costavilla.nl

Binnen 24 uur ontvang je een antwoord van mij

Klaar voor jouw Spaanse avontuur?

Samen vinden we jouw perfecte woning in Spanje

kopen

Services

Contact